為切實破解用地瓶頸，促進產業(yè)提質增效，在土地拆除整備的過程中，中山市東鳳鎮(zhèn)堅持邊騰挪、邊改造、邊招商，探索出“國企+鎮(zhèn)屬企業(yè)+產業(yè)公司”合作模式，建造中建國際中山鳳鳴聲谷產業(yè)園（下稱“鳳鳴聲谷”），靈活使用金融資源為企業(yè)量身定制騰挪園，打造智能小家電產業(yè)園區(qū)。

鳳鳴聲谷總占地面積約102畝，總建面積約26萬平方米，位于中山市“北大門”，毗鄰佛山順德，交通網絡通暢便利。項目總投資額超9億元，未來預計實現整體產值約12億元，由中建國際投資（廣東）有限公司（下稱“中建國際”）、東鳳鎮(zhèn)集體資產管理有限公司、佛山市兆峰投資有限公司三方共同打造，是中山市重點建設項目。

中建國際鳳鳴聲谷產業(yè)園效果圖。

“選擇來到這里投資建設產業(yè)園，也是看中了東鳳深厚的家電產業(yè)基礎?！兵P鳴聲谷招商負責人李嘉莉表示，中建國際此前在順德布局了若干產業(yè)園，希望能以鳳鳴聲谷的建設為抓手，夯實東鳳產業(yè)鏈根基，全力助推區(qū)域家電產業(yè)轉型升級。

東鳳鎮(zhèn)是以小家電制造和區(qū)域性物流集散為主導的現代化城鎮(zhèn)，先后被評為“中國小家電創(chuàng)新基地”“全球小家電采購基地”，鎮(zhèn)內家電產業(yè)集群還獲得“輕工業(yè)先進產業(yè)集群”榮譽稱號，擁有完整的小家電產業(yè)鏈。

依托東鳳鎮(zhèn)產業(yè)基礎，鳳鳴聲谷將以智慧家電、智能裝備全產業(yè)鏈一體的生產制造業(yè)為主導產業(yè)，打造成為集研發(fā)、生產、辦公、生活等功能一體的融合性園區(qū)，涵蓋獨棟廠房、多層廠房、運營中心、員工餐廳及配套商業(yè)。

與此同時，鳳鳴聲谷錨定“大招商、招大商、招好商”的目標，培育壯大小家電產業(yè)集群。

“目前已引入意向簽約企業(yè)15家，其中規(guī)上企業(yè)6家，深圳企業(yè)2家?！崩罴卫蚪榻B，鳳鳴聲谷計劃全面引進規(guī)上企業(yè)或有明確升規(guī)計劃企業(yè)，通過深耕中山、外赴灣區(qū)推介等方式進行預招商。

憑借優(yōu)越的地理條件及產業(yè)資源優(yōu)勢，鳳鳴聲谷計劃吸納優(yōu)質企業(yè)，在園區(qū)內實現上下游產業(yè)匯聚，并推動區(qū)域家電產業(yè)的升級發(fā)展。

“我們從去年9月開始預招商，今年年后來參觀廠房的企業(yè)明顯增多。”2022年9月，東鳳鎮(zhèn)產業(yè)規(guī)劃館暨鳳鳴聲谷（騰挪園）展廳啟用，也標志著園區(qū)招商工作的正式啟動。李嘉莉介紹，鳳鳴聲谷于去年第三季度動工建設，預計于2024年竣工交付。

從低效用地到高標準園區(qū)，鳳鳴聲谷在拓展產業(yè)空間、完善產業(yè)鏈配套的同時，也通過開展產業(yè)鏈招商，以商引商，承接家電類優(yōu)質產業(yè)資源落地，激發(fā)產業(yè)上下游活力。

【撰文】包蕾

【作者】 包蕾

【來源】 南方報業(yè)傳媒集團南方+客戶端