（文/解紅娟 編輯/馬媛媛）1月4日晚間，綠地控股公告披露，為了加快推進公司整體輕資產化轉型升級，更好推動酒店管理業(yè)務發(fā)展，公司擬與明宇商旅集團股份有限公司就酒店管理業(yè)務開展戰(zhàn)略合作，合作方式包括但不限于戰(zhàn)略入股和具體業(yè)務合作等。

根據(jù)戰(zhàn)略合作意向，日前，綠地控股控股子公司綠地數(shù)科將上海綠地酒店管理有限公司（以下簡稱“綠地酒管”）52%股權以6.24億元轉讓給明宇商旅。

股權轉讓完成后，預計可為綠地控股帶來約6.1億元投資收益。同時，綠地酒管將由綠地控股子公司變更為公司參股企業(yè)，不再納入公司合并報表范圍，因此公司仍持有的綠地酒管48%股權需按公允價值重新計量，上述會計核算變更預計將為公司帶來投資收益約5.6億元。

因此，經初步核算，本次交易預計將為綠地控股帶來投資收益共計約11.7億元。

公開資料顯示，明宇商旅是中國領先的全服務酒店集團，從2013年起連續(xù)九年進入中國飯店集團60強，2021年在HOTELS雜志酒店企業(yè)榜單中排名全球第48位。截至2022年第4季度，明宇商旅管理資產規(guī)模超過400億元。

本次交易標的綠地酒管成立于2019年1月30日，是上海綠地酒店旅游（集團）有限公司（以下簡稱“綠地酒旅集團”）旗下從事酒店輕資產管理業(yè)務的核心平臺，截至2022年10月31日，當年營業(yè)收入14659.62萬元，總資產21699.59萬元，凈資產2819.47萬元，此次交易整體估值12億元。

此外，根據(jù)綠地控股與明宇商旅的合作意向，未來綠地酒管將獲注入綠地酒旅集團旗下4家直營酒店管理公司的股權，酒店管理業(yè)務及與酒店管理相關的品牌商標等其他知識產權。

綠地控股表示，雙方在酒店管理領域均深耕多年，各自有著一定的管理規(guī)模和較強的核心競爭力，在行業(yè)內有較高的品牌影響力。本次雙方優(yōu)勢互補、強強聯(lián)合，通過合作共同打造定位于中高端的中國民族酒店管理品牌，并將盡快實現(xiàn)資本化。

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